Magnifique et lumineuse villa tout confort au coeur du bois de Mariomont
Belgique - Vendu	Référence: 2024-61
VENDU - JALHAY Bois de Mariomont 58 - Magnifique villa au coeur du bois de Mariomont Découvrez cette superbe villa nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété d?exception offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, grand jardin plein sud avec piscine récente. Une parcelle de 25 ares 17 centiares, entièrement aménagée pour préserver votre intimité. Surface habitable : 250 m² hors garages, caves et grenier. 2 grands garages spécialement conçus pour accueillir des véhicules SUV et plus. Cette villa lumineuse (et sécurisée) est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. PEB D (311 kwh/m²/an). Pour plus d?informations, photos ou une visite, contactez-nous rapidement.                               VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN Avenue du Chêne 101 4802 HEUSY Tél: 087/37.65.84 Fax: 087/37.65.84 Négociateur : Guillaume VOISIN Tél 0499/372581	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 2   Surfaces: Surface habitable: 250 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 2517 m²   Données financières: Prix: Vendu Revenu Cadastral: 2359 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Bureau 3 Chambres Cuisine Hall d'entrée Salle à manger Salle de bains Salon avec feu ouvert Vestiaire Buanderie Terrasse 2 Garages Bureau 3 Toilettes 2 Emplacements de parking Piscine chauffée Salle de douche Jardin Débarras 1ère étage: Bureau Chambre Grenier Sous Sol: 2 Cave privative Cave à vin Dépendances: Abri Garage fermé Terrain: Allée privée Arboré Cloturé Jardin Piscine Terrain plat Raccordement électricité/Gaz/eau Raccordement gaz possible Equipements de Cuisine: Congélateur congélateur bahut intégré Cuisinière vitrocéramique GAGGENAU Four GAGGENAU Four à micro-ondes GAGGENAU Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Ilot central en pierre Evier   Equipements Electrique: Alarme Câble TV Eclairage jardin Porte de garage électrique Téléphone Thermostat Volets électriques Certifications: Numéro de certificat PEB 20241121005663 Prestation énergétique: 311 Kwh D Total énergie primaire: 105130 kwh/an Fenêtres: PVC Double vitrage avec volets Toiture: Ardoises Sol: Carrelage Moquette Parquet massif chêne clair Pierre naturelle Vue: Vue sur forêt/bois Vue sur jardin Dégagée Extérieur: Emplacement de parking Garage Terrasse Jardin Piscine chauffée Allée privative Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:311 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN Avenue du Chêne 101 - HEUSY