OPTION!!! - Belle villa tout confort, spacieuse et lumineuse dans un quartier résidentiel - Ensival




Maison - Ensival

OPTION!!! - Belle villa tout confort, spacieuse et lumineuse dans un quartier résidentiel

OPTION!!! - Belle villa d'une superficie habitable de 174 m² sur une parcelle de 934 m² parfaitement dessinée, dans un quartier résidentiel à Ensival. Au rez, un spacieux hall d'entrée donne notamment accès à la cuisine super équipée ouverte sur un séjour de 40 m². Toute cette partie de vie est bordée par la terrasse en "L" afin de profiter du soleil et de la luminosité toute la journée. Une buanderie, un WC séparé et un bureau (ou chambre, mais pas de salle d'eau au rez) complètent le rez. Au 1er étage, le hall de nuit distribue la salle de bains et les 3 chambres (dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bains). Grand garage et caves sur toute la superficie de la maison, allée privative, jardin arboré arrivé à maturité. Nouvelle chaudière gaz, nouvelle salle de bain et cuisine récente.

435.000 €

Réf.:2024-35


  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 174 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 66 m²
  • Terrain: 923 m²
  • Prix: 435.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.323 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine (13,65m²)

Hall d'entrée (14,50m²)

Séjour (40,50m²)

Buanderie (8,50m²)

Terrasse (66m²)

Bureau (12,50m²)

Toilette

1ère étage :

3 Chambres (27m² ; 12,90m² ; 12,30m²)

Dressing (7,20m²)

Salle de bains (11,30m²)

Hall de nuit (8,40m²)

Sous Sol :

2 Cave privative (36m² ; 11m²)

Garage (45m²)

Certifications :

Numéro de certificat PEB 20240610014587

Prestation énergétique: 334 Kwh D

Total énergie primaire: 59472 kwh/an

Equipements divers :

Tout à l'égout

Chaudière à gaz

Fenêtres :

Bois

Toiture :

Tuiles terre cuite

Services :

Crèche

Autoroute

Commerces

Golf

Gare

Hôpital

Super marché

Bus:

Cinéma

Ecole:

Equitation

Club sportif

Vue :

Vue sur jardin

Extérieur :

Emplacement de parking

Terrasse

Jardin

Allée privative

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
334 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN
Avenue du Chêne 101
4802 HEUSY
Tél: 087/37.65.84
Portable: 0499372581

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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