Magnifique et lumineuse villa tout confort au coeur du bois de Mariomont - Jalhay




Villa - Jalhay

Magnifique et lumineuse villa tout confort au coeur du bois de Mariomont

VENDU - JALHAY Bois de Mariomont 58 - Magnifique villa au coeur du bois de Mariomont Découvrez cette superbe villa nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété d?exception offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature. Caractéristiques principales : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains, grand jardin plein sud avec piscine récente. Une parcelle de 25 ares 17 centiares, entièrement aménagée pour préserver votre intimité. Surface habitable : 250 m² hors garages, caves et grenier. 2 grands garages spécialement conçus pour accueillir des véhicules SUV et plus. Cette villa lumineuse (et sécurisée) est un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des commodités. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. PEB D (311 kwh/m²/an). Pour plus d?informations, photos ou une visite, contactez-nous rapidement.

Vendu

Réf.:2024-61


  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 250 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 2517 m²
  • Prix: Vendu
  • Revenu Cadastral: 2.359 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Bureau

3 Chambres

Cuisine

Hall d'entrée

Salle à manger

Salle de bains

Salon avec feu ouvert

Vestiaire

Buanderie

Terrasse

2 Garages

Bureau

3 Toilettes

2 Emplacements de parking

Piscine chauffée

Salle de douche

Jardin

Débarras

1ère étage :

Bureau

Chambre

Grenier

Sous Sol :

2 Cave privative

Cave à vin

Dépendances :

Abri

Garage fermé

Terrain :

Allée privée

Arboré

Cloturé

Jardin

Piscine

Terrain plat

Raccordement électricité/Gaz/eau Raccordement gaz possible

Equipements de Cuisine :

Congélateur congélateur bahut intégré

Cuisinière vitrocéramique GAGGENAU

Four GAGGENAU

Four à micro-ondes GAGGENAU

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Ilot central en pierre

Evier

Equipements Electrique :

Alarme

Câble TV

Eclairage jardin

Porte de garage électrique

Téléphone

Thermostat

Volets électriques

Certifications :

Numéro de certificat PEB 20241121005663

Prestation énergétique: 311 Kwh D

Total énergie primaire: 105130 kwh/an

Fenêtres :

PVC Double vitrage avec volets

Toiture :

Ardoises

Sol :

Carrelage

Moquette

Parquet massif chêne clair

Pierre naturelle

Vue :

Vue sur forêt/bois

Vue sur jardin

Dégagée

Extérieur :

Emplacement de parking

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine chauffée

Allée privative

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
311 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN
Avenue du Chêne 101
4802 HEUSY
Tél: 087/37.65.84
Portable: 0499372581

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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