Villa élégante et spacieuse dans un cadre privilégié à Nivezé - Spa




Villa - Spa

Villa élégante et spacieuse dans un cadre privilégié à Nivezé

Située dans le cadre exceptionnel de Nivezé, cette villa est une véritable pépite alliant tranquillité, confort et proximité. Nichée dans un clos privé, en pleine campagne tout en restant à deux pas du centre de Spa, cette propriété bénéficie d?une situation géographique rare et recherchée. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre. Cette villa vous ravira par ses volumes généreux et la qualité de son entretien irréprochable. La villa offre cinq chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain, dressing et un accès direct au jardin. Les quatre autres chambres se trouvent à l?étage, toutes aussi confortables, accompagnées de deux salles d'eau. Le séjour, particulièrement spacieux avec ses 57m², offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures sur l?extérieur. Il s?ouvre sur une terrasse d?angle, idéale pour profiter du soleil à toute heure. Le jardin, parfaitement entretenu, complète ce bel espace de vie en extérieur. Un lieu de vie unique à découvrir sans tarder. Un vrai coup de c?ur !

570.000 €

Réf.:2025-34


  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • Surface habitable: 223 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 1670 m²
  • Prix: 570.000 €
  • Revenu Cadastral: 1.531 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Chambre (18m²)

Cuisine ouverte

Dressing (4m²)

Salle de bains (7m²)

Séjour (57m²)

Hall de nuit (2m²)

Terrasse

Garage (32m²)

Toilette

Débarras (5m²)

1ère étage :

4 Chambres (18m² ; 17m² ; 17m² ; 25m²)

2 Dressing (6m² ; 5m²)

Hall de nuit (15m²)

Toilette

2 Salle de douche (5m² ; 3m²)

Terrain :

Allée privée

Arboré

Jardin

Terrain plat

Equipements de Cuisine :

Congélateur

Cuisinière vitrocéramique

Four

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Meubles de cuisine

Table bar

Evier

Equipements Electrique :

Alarme

Porte de garage électrique

Compteur bi-horaire

Certifications :

Citerne à mazout conforme

Numéro de certificat PEB 20250409004282

Prestation énergétique: 284 Kwh D

Total énergie primaire: 81979 kwh/an

Equipements divers :

Cheminée

Double vitrage

Insert

Chaudière à mazoute

Fenêtres :

PVC

Services :

Club sportif

Ecole:

Super marché

Autoroute

Cinéma

Golf

Equitation

Hôpital

Crèche

Bus:

Commerces

Centre commercial:

Gare

Vue :

Vue panoramique

Dégagée

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
284 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par :

VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN
Avenue du Chêne 101
4802 HEUSY
Tél: 087/37.65.84
Portable: 0499372581

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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